BAJER DOM Pracownia projektowa, Projekty domów drewnianych
Bajer_dombajerdom

Menu:

Kontakt
Nowości
Projekty domów
Regulamin sprzedaży

Napisz do nas

Projekty:

Domy parterowe do 120 m2
Domy parterowe powyżej 120 m2
Domy z poddaszem do 120 m2
Domy z poddaszem powyżej 120 m2
Domy letniskowe
Garaże i inne
zdjęcia domów

Adresy firm:

Adresy firm wykonawczych
Adresy pracowni współpracujących

Zobacz:

Zrób to sam

DOROTA - SZKIELET DREWNIANY

DOROTA - SZKIELET DREWNIANY

Powierzchnia u¿ytkowa: 187,05m2
Cena: 1900z³

WIZUALIZACJA FRONTOWA

WIZUALIZACJA FRONTOWA

WIZUALIZACJA OGRÓD

WIZUALIZACJA OGRÓD

RZUT PARTERU

RZUT PARTERU

RZUT PODDASZA

RZUT PODDASZA

ELEWACJA FRONTOWA

ELEWACJA FRONTOWA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA OGRODOWA

ELEWACJA OGRODOWA

SYTUACJA

SYTUACJA

Zamawiam

Zobacz lustro

Dane podstawowe

Dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony. Wygodny budynek dla 5-6-cio osobowej rodziny. Dom podzielony jest na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna na parterze to hol, kuchnia, wc, pokój dzienny, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia, natomiast część nocna na poddaszu to cztery sypialnie z łazienką i 3 garderobami.

Projekt w lustrzanym odbiciu o symbolu: DOROTA Lustro.

 

Powierzchnia użytkowa.........................187,05m²

Powierzchnia zabudowy........................119,85m²

Powierzchnia zabudowy tarasu................17,00m²

Ilość pokoi.............................................6

Minimalne wymiary działki........................17,12m  x  23,31m

Wymiary budynku...................................9,12m  x  14,31m

 

Wykaz powierzchni

PARTER                      

1.sieÅ„............................5,81m²

2.hol............................14,12m²

3.komunikacja.................5,47m²

4.wc..............................3,39m²

5.pom. gospodarcze.........3,70m²

6.kotÅ‚ownia...................11,14m²

7.sypialnia.....................11,89m²

8.kuchnia......................11,32m²

9.pokój dzienny.............33,83m²

 

PODDASZE                    

11.przedpokój.................9,30m²

12.Å‚azienka......................7,48m²

13.sypialnia....................12,65m²

14.sypialnia....................11,78m²

15.garderoba...................2,36m²

16.sypialnia....................13,61m²

17.sypialnia....................20,50m²

18.garderoba...................1,32m²

19.garderoba...................1,32m²

 

Technologia i opis projektu

Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw. kanadyjczyk. Åšciany wewnÄ™trzne i zewnÄ™trzne drewniane, sÅ‚upki o przekroju 4 x 14cm, strop i więźba dachowa drewniane o przekroju 5 x 24cm. Åšciany za zewnÄ…trz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie, wewnÄ™trzne pÅ‚yta gipsowo-kartonowa na Å‚atach. Dach o kÄ…cie nachylenia 45ºÂ  kryty blacho dachówkÄ….

 

DOKUMENTACJA

 

Dokumentację jaką Państwo otrzymują z naszej pracowni składa się z 4 egzem­plarzy projektu budowlanego , który zamiera projekt architektoniczno konstruk­cyjny i instalacje sanitarne i elektryczne.

 

1. Projekt architektoniczno konstrukcyjny zawiera:

  • Opis techniczny
  • Rzut Å‚aw fundamentowych w skali 1:50
  • Detale Å‚aw fundamentowych i ich obliczenia
  • Rzut parteru w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
  • Rzut parteru – belki stropowe w skali 1:50
  • Rzut poddasza w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
  • Rzut więźby dachowej w skali 1:50
  • Rzut dachu w skali 1:50
  • Przekroje w skali 1:50 – niezbÄ™dna ilość pokazujÄ…ca wszystkie elementy bu­dynku
  • Cztery elewacje
  • Rysunki detali konstrukcyjnych
  • PeÅ‚ne obliczenia konstrukcyjne wszystkich elementów konstrukcyjnych bu­dynku
  • Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
  • Wykaz podstawowej tarcicy na caÅ‚y dom
  • OÅ›wiadczenia projektantów o zgodnoÅ›ci wykonanego projektu ze sztukÄ… budowlanÄ… i zasadami wiedzy technicznej
  • Uprawnienia projektowe i zaÅ›wiadczenia z izby architektów i inżynierów
  • ZgodÄ™ na zmiany w projekcie (architekci czÅ‚onkowie izby architektów dostajÄ… zgodÄ™ „in blanco”)

 

2. Instalacje wewnętrzne

zawierają opis i rozmieszczenie wszystkich projektowanych urządzeń w skali 1:50

  • Instalacja elektryczna
  • Instalacja wodno – kanalizacyjna
  • Instalacja centralnego ogrzewania
  • Instalacja gazowa

 

 3. Zmiany, które nie wymagają zgody autora projektu

(zapis w projekcie)

Projektant dokonujący adaptacji niniejszego projektu powtarzalnego może bez zgody autora projektu dokonać następujących zmian:

  1. dodanie, przesunięcie bądź likwidacja otworów okiennych i drzwiowych
  2. kształtu i podziałów otworów okiennych i drzwiowych
  3. rozwiÄ…zaÅ„ funkcjonalnych w budynku – zmiana funkcji pomieszczenia
  4. likwidacji lub dodania ścian wewnętrznych
  5. zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych
  6. warstw ścian i ich grubości
  7. wymiarów ław i fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
  8. kÄ…ta nachylenia dachu do 150.
  9. obmurowania budynku
  10. podpiwniczenia w części lub całości, ale wysokość podłogi parteru od terenu nie wyżej niż 75 cm
  11. materiałów wykończeniowych
  12. instalacji c.o,  wod. – kan. i elektrycznej
  13. kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego – z wyÅ‚Ä…czenie kolorów jaskrawych

 

Autor projektu wyraża zgodÄ™ „in blanco” na dokonanie zmian w projekcie przez architekta, czÅ‚onka izby architektów bez mojej pisemnej zgody (z zastrzeżeniem w p.10 i 13).

 

Wszelkie zmiany dopuszcza się jeżeli będą wykonywane przez osobę uprawnioną, poprzedzone obliczeniami konstrukcyjnymi i będą zgodne z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.

Zmiany powinny być naniesione na oryginalny projekt techniką trwałą w kolorze czerwonym lub dołączone jako aneks do projektu podpisane przez osobę z uprawnieniami dokonującą adaptacji - zmian.

 

Pisemna zgoda na zmiany w projekcie jest udzielana bezpłatnie.

 

Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu w cenie podstawowego

 

KOSZTORTYS

 

Pracownia nie wykonała  kosztorysu ponieważ są znaczne różnice w cenie w zależności od regionu kraju w jakim jest budowany budynek oraz od standardu wykończenia.

 

Orientacyjna cena domu szkieletowego wynosi:

 

elementy budynku

 

Fundament za 1 m2 powierzchni zabudowy

300 zł

Stan surowy otwarty za 1 m2 powierzchni użytkowej

700 zł

Stan surowy zamknięty za 1 m2 powierzchni użytkowej

1300 zł

Budynek wykoÅ„czony „pod klucz” o Å›rednim standardzie wykoÅ„czenia tzw stan deweloperski za 1 m2 powierzchni użytkowej

 

1800 - 2000 zł

 

Cena może ulec zmianie na plus i na minus w zależności od standardu wykończenia, ceny zakupu materiałów budowlanych, wielkości budynku, wyboru wykonawcy oraz sposoby prowadzenia budowy (np sposobem gospodarczym możemy zaoszczędzić ok. 15-20% )

Należy porównać oferty kilku firm i wybrać firmę najkorzystniejszą cenowo.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Domy drewniane

Dom szkieletowy

Domy szkieletowe

Dom drewniany

Szkielet drewniany

Dom kanadyjski

Domy kanadyjskie

Bajer Dom

Marek Bajer

Bajer i Bajer architekci

Projekty domów drewnianych

Projekty domów szkieletowych

Szkielet

Szkielet drewniany

Bajer Otwock

Kanadyjczyk

Domy energooszczędne

Tanie domy drewniane

Tani dom

Ekologiczny dom

Ekologia

Domy ekologiczne

Wróæ

copyright: 2008 BAJER DOM

projekt i wykonanie: redF5 Tworzenie stron www