Bajer_dombajerdom

Z TARASAMI SZKIELET DREWNIANY

Z TARASAMI SZKIELET DREWNIANY

Powierzchnia użytkowa: 110m2
Cena: 1900zł

WIZUALIZACJA FRONTOWA

WIZUALIZACJA FRONTOWA

WIZUALIZACJA OGRODOWA

WIZUALIZACJA OGRODOWA

RZUT PARTERU

RZUT PARTERU

ELEWACJA FRONTOWA

ELEWACJA FRONTOWA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA OGRODOWA

ELEWACJA OGRODOWA

ELEWACJA BOCZNA

ELEWACJA BOCZNA

SYTUACJA

SYTUACJA

Zamawiam

Zobacz lustro

Dane podstawowe

Dom drewniany jednorodzinny, szkielet drewniany parterowy bez garażu, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 3-4 osobowej rodziny. Dom podzielony jest na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna to pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, wc, hol, i spiżarka, natomiast część nocna to trzy sypialnie z łazienką. Na zewnątrz od ogrodu zaprojektowano zadaszenie z miejscem na grilla.

Projekt w lustrzanym odbiciu o symbolu: Z TARASAMI Lustro.

 

Powierzchnia użytkowa.........................110,55m²

Powierzchnia zabudowy........................179,26m²

Wysokość budynku w kalenicy...................6,45m

Ilość pokoi..............................................4

Minimalne wymiary działki.........................21,29m  x  20,85m

Wymiary budynku..................................11,84m  x  14,88m

 

Wykaz powierzchni

PARTER                   110,55m²   

1.wiatrołap.................27,72m²

2.spiżarka....................2,39m²

3.kuchnia...................10,09m²

4.wc...........................1,52m²

5.pokój dzienny..........24,70m²

6.sypialnia..................10,30m²

7.sypialnia..................13,58m²

8.łazienka....................7,48m²

9.sypialnia..................20,18m²

10.komunikacja............8,55m²

11.hol.........................7,38m²

12.składzik...................0,95m²

13.garaż....................21,67m²

 

Technologia i opis projektu

Budynek zaprojektowano w konstrukcji drewnianej tzw. kanadyjczyk. Ściany wewnętrzne i zewnętrzne drewniane, słupki o przekroju 4 x 14cm, strop i więźba dachowa drewniane o przekroju 4 x 18cm. Ściany za zewnątrz szalówka drewniana lub tynk akrylowy na styropianie, wewnętrzne płyta gipsowo-kartonowa na łatach. Dach o kącie nachylenia 30º  kryty blacho dachówką.

DOKUMENTACJA

 

Dokumentację jaką Państwo otrzymują z naszej pracowni składa się z 4 egzem­plarzy projektu budowlanego , który zamiera projekt architektoniczno konstruk­cyjny i instalacje sanitarne i elektryczne.

 

1. Projekt architektoniczno konstrukcyjny zawiera:

  • Opis techniczny
  • Rzut ław fundamentowych w skali 1:50
  • Detale ław fundamentowych i ich obliczenia
  • Rzut parteru w skali 1:50 z naniesionymi elementami konstrukcyjnymi
  • Rzut parteru – belki stropowe w skali 1:50
  • Rzut więźby dachowej w skali 1:50
  • Rzut dachu w skali 1:50
  • Przekroje w skali 1:50 – niezbędna ilość pokazująca wszystkie elementy bu­dynku
  • Cztery elewacje
  • Rysunki detali konstrukcyjnych
  • Pełne obliczenia konstrukcyjne wszystkich elementów konstrukcyjnych bu­dynku
  • Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
  • Wykaz podstawowej tarcicy na cały dom
  • Oświadczenia projektantów o zgodności wykonanego projektu ze sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej
  • Uprawnienia projektowe i zaświadczenia z izby architektów i inżynierów
  • Zgodę na zmiany w projekcie (architekci członkowie izby architektów dostają zgodę „in blanco”)

 

2. Instalacje wewnętrzne

zawierają opis i rozmieszczenie wszystkich projektowanych urządzeń w skali 1:50

  • Instalacja elektryczna
  • Instalacja wodno – kanalizacyjna
  • Instalacja centralnego ogrzewania
  • Instalacja gazowa

 

 3. Zmiany, które nie wymagają zgody autora projektu

(zapis w projekcie)

Projektant dokonujący adaptacji niniejszego projektu powtarzalnego może bez zgody autora projektu dokonać następujących zmian:

  1. dodanie, przesunięcie bądź likwidacja otworów okiennych i drzwiowych
  2. kształtu i podziałów otworów okiennych i drzwiowych
  3. rozwiązań funkcjonalnych w budynku – zmiana funkcji pomieszczenia
  4. likwidacji lub dodania ścian wewnętrznych
  5. zastosowanie prefabrykowanych wiązarów dachowych
  6. warstw ścian i ich grubości
  7. wymiarów ław i fundamentów wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowych
  8. kąta nachylenia dachu do 150.
  9. obmurowania budynku
  10. podpiwniczenia w części lub całości, ale wysokość podłogi parteru od terenu nie wyżej niż 75 cm
  11. materiałów wykończeniowych
  12. instalacji c.o,  wod. – kan. i elektrycznej
  13. kolorystyki elewacji i pokrycia dachowego – z wyłączenie kolorów jaskrawych

 

Autor projektu wyraża zgodę „in blanco” na dokonanie zmian w projekcie przez architekta, członka izby architektów bez mojej pisemnej zgody (z zastrzeżeniem w p.10 i 13).

 

Wszelkie zmiany dopuszcza się jeżeli będą wykonywane przez osobę uprawnioną, poprzedzone obliczeniami konstrukcyjnymi i będą zgodne z obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.

Zmiany powinny być naniesione na oryginalny projekt techniką trwałą w kolorze czerwonym lub dołączone jako aneks do projektu podpisane przez osobę z uprawnieniami dokonującą adaptacji - zmian.

 

Pisemna zgoda na zmiany w projekcie jest udzielana bezpłatnie.

 

Projekt dostępny w lustrzanym odbiciu w cenie podstawowego

 

KOSZTORTYS

 

Pracownia nie wykonała  kosztorysu ponieważ są znaczne różnice w cenie w zależności od regionu kraju w jakim jest budowany budynek oraz od standardu wykończenia.

 

Orientacyjna cena domu szkieletowego wynosi:

 

elementy budynku

 

Fundament za 1 m2 powierzchni zabudowy

300 zł

Stan surowy otwarty za 1 m2 powierzchni użytkowej

700 zł

Stan surowy zamknięty za 1 m2 powierzchni użytkowej

1300 zł

Budynek wykończony „pod klucz” o średnim standardzie wykończenia tzw stan deweloperski za 1 m2 powierzchni użytkowej

 

1800 - 2000 zł

 

Cena może ulec zmianie na plus i na minus w zależności od standardu wykończenia, ceny zakupu materiałów budowlanych, wielkości budynku, wyboru wykonawcy oraz sposoby prowadzenia budowy (np sposobem gospodarczym możemy zaoszczędzić ok. 15-20% )

Należy porównać oferty kilku firm i wybrać firmę najkorzystniejszą cenowo.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wróć

copyright: 2008 BAJER DOM

projekt i wykonanie: redF5 Tworzenie stron www